1.寫字樓的定義：“甲級(jí)寫字樓”代表“5a寫字樓”或“高級(jí)寫字樓”，做中央空調(diào)；“寫字樓”代表“公寓”、“soho”或普通檔次銷售寫字樓，不做中央空調(diào)。
2.寫字樓入口不要正對(duì)電梯廳，入口正對(duì)面可以考慮服務(wù)臺(tái)或背景墻。
3.甲級(jí)寫字樓應(yīng)設(shè)置兩層共享的入口大堂，大堂挑空部分面積約250~400平方米；甲級(jí)寫字樓標(biāo)準(zhǔn)層層高宜為3.8 米。獨(dú)立的甲級(jí)寫字樓應(yīng)考慮環(huán)繞型大堂。
4.甲級(jí)寫字樓客梯：按照5000 平方米左右設(shè)一部客梯考慮。
5.回遷寫字樓應(yīng)優(yōu)先采取插蠟燭的方式，設(shè)100平米左右的大堂。