房子不能過戶怎么辦
房子不能過戶的處理方式有：首先可以先和房屋出賣人協(xié)商，協(xié)商不成的可以申請調解，同時可以直接向法院起訴，要求對方承擔違約責任。如果房屋不能過戶導致合同目的不能實現(xiàn)的，可以請求解除合同。房子不能過戶怎么辦的法律依據
《民法典》第一百八十六條
因當事人一方的違約行為，損害對方人身權益、財產權益的，受損害方有權選擇請求其承擔違約責任或者侵權責任。
第五百七十七條
當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第五百七十八條
當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。
第二百三十三條
物權受到侵害的，權利人可以通過和解、調解、仲裁、訴訟等途徑解決。