拆遷拿到房子后在三十天內(nèi)辦房產(chǎn)證，有些地方只需要是個(gè)工作日就能夠完成。拆遷拿到房子后過戶需要的材料有房產(chǎn)證的原件、個(gè)人身份證、委托書、拆遷安置協(xié)議、房產(chǎn)證注銷證明等。
一、拆遷拿到房子后多久辦房產(chǎn)證
拆遷拿到房子后30日內(nèi)進(jìn)行辦房產(chǎn)證，但在實(shí)際工作中盡量提速，可能10個(gè)工作日就能完成。但一般會(huì)在30個(gè)工作日內(nèi)將資料辦結(jié)。商品房買賣合同的標(biāo)的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日;商品房買賣合同的標(biāo)的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。
我國(guó)建設(shè)部《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》第17條規(guī)定：因房屋買賣、交換、贈(zèng)與、繼承、劃撥、轉(zhuǎn)讓、分割、合并、裁決等原因致使其權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)自事實(shí)發(fā)生之日起30日內(nèi)申請(qǐng)登記。因此，房產(chǎn)證應(yīng)該在買房后30日內(nèi)進(jìn)行辦理。
二、拆遷拿到房子后過戶需要什么材料
拆遷拿到房子后過戶需要以下材料：
1.開發(fā)商名下的房產(chǎn)證原件。
2.開發(fā)商的法人委托書。
3.拆遷前個(gè)人房產(chǎn)證原件或房產(chǎn)證注銷證明。
4.被安置人身份證復(fù)印件。
5.拆遷安置協(xié)議。
6.房屋移轉(zhuǎn)過戶申請(qǐng)書。
7.房屋權(quán)屬登記申請(qǐng)書。
8.測(cè)量分戶平面圖。
9.如被拆遷人死亡應(yīng)提供死亡證明和代理人證明及代理人身份證復(fù)印件。
三、拆遷拿到房子后補(bǔ)償款什么時(shí)候能夠拿到
拆遷拿到房子后補(bǔ)償款一般3個(gè)月能夠拿到。征地拆遷應(yīng)當(dāng)遵循先補(bǔ)償、后征收的原則，拆遷款應(yīng)自征拆遷補(bǔ)償、安置方案批準(zhǔn)之日起3個(gè)月內(nèi)全額支付，未補(bǔ)償?shù)轿坏目梢跃芙^交付土地和房屋。
法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十七條 實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。