買方解除房屋買賣合同條件是什么
買方依法解除房屋買賣合同的條件有:當(dāng)事人協(xié)商一致的;購房合同無效的;購房合同被依法撤銷的;套型與設(shè)計(jì)圖紙不一致的;面積誤差超3%的;房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的;逾期交房超過一定期限的;由于開發(fā)商的過錯(cuò)不能依約取得房屋所有權(quán)證書的。買方解除房屋買賣合同條件是什么的法律依據(jù)
《民法典》第五百六十二條當(dāng)事人協(xié)商一致,可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí),解除權(quán)人可以解除合同。第五百六十三條有下列情形之一的,當(dāng)事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;(二)在履行期限屆滿前,當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);(三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;(四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;(五)法律規(guī)定的其他情形。以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同,當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同,但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對(duì)方。