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      試論運(yùn)用建筑工程提高項目費(fèi)用控制水平

      發(fā)布時間:2024-08-18
      一、項目控制概述
      項目控制是在項目進(jìn)行過程中,制定控制目標(biāo),通過對項目過程的監(jiān)控和記錄,分析偏離目標(biāo)的原因,并及時采取糾正措施,制定新的目標(biāo),保證項目的正常進(jìn)展和最終的目標(biāo)實(shí)現(xiàn)。它實(shí)際上也是一個動態(tài)的循環(huán)過程。
      工程項目總承包是國際大型工程公司的主要贏利手段。對于一個國際型工程公司而言,其優(yōu)勢就在于它的綜合管理能力,這是項目取得收益的基礎(chǔ)。工程公司的項目管理能力主要體現(xiàn)在項目控制的水平上,通過項目控制保證各項目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。poweron 正是滿足該需要的真正的符合工程項目總承包和施工企業(yè)應(yīng)運(yùn)而生的。針對epc總承包和施工企業(yè)我們有著先進(jìn)的費(fèi)用管理方法。
      費(fèi)用控制是項目控制最重要的崗位之一。我們這里所說的費(fèi)用控制并不是國內(nèi)通常所說的費(fèi)用計算,如工程(預(yù))結(jié)算,也不是簡單的施工過程中的變更及簽證的管理,而是對整個項目全過程的費(fèi)用控制,包括對設(shè)計、采購和施工各個階段的各項費(fèi)用內(nèi)容制定控制基準(zhǔn),進(jìn)行動態(tài)監(jiān)控。poweron通過事前控制、分析來保證項目的費(fèi)用在受控范圍內(nèi),從而在滿足合同要求基礎(chǔ)上達(dá)到工程公司的利益最大化,其費(fèi)用內(nèi)容主要包括;項目的設(shè)計方案對項目費(fèi)用的影響,施工招投標(biāo)管理,工程合同管理,進(jìn)度款申請,項目采購招標(biāo)控制,設(shè)備材料的投入,項目人力的投入,變更管理,各項費(fèi)用歸集等。
      設(shè)計及采購階段是對項目的費(fèi)用影響最大的兩個階段,設(shè)計方案的選擇及設(shè)備的選型,材料的采購將影響到項目投資的80%以上,因此,poweron對這兩個階段的費(fèi)用控制尤為看重,通過費(fèi)用工作表的方式實(shí)現(xiàn)了費(fèi)用的總量控制,而不僅僅是簡單的對施工費(fèi)用的控制。
      二、目前國內(nèi)的項目費(fèi)用控制
      1、目前項目控制模式
      我國目前的總承包工程建設(shè)模式主要是實(shí)行項目經(jīng)理負(fù)責(zé)制,國內(nèi)的項目控制模式主要是在項目經(jīng)理統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下,圍繞質(zhì)量、進(jìn)度和費(fèi)用所進(jìn)行的統(tǒng)籌控制,已形成了初步的控制體系,在一定意義上說正在向國外工程公司先進(jìn)的項目控制模式進(jìn)行過渡。
      2、國內(nèi)費(fèi)用控制與國外的差距
      雖然我國的項目費(fèi)用控制體系已經(jīng)初步形成,但與國際通行的控制體系還有很大差距,主要表現(xiàn)在以下幾方面:
      (1)各階段費(fèi)用控制脫節(jié)
      項目進(jìn)展包括設(shè)計、采購、施工和開車四個階段。由于我國實(shí)行的總承包項目較少,造成目前的項目費(fèi)用控制基本上是分階段進(jìn)行的,項目費(fèi)用控制側(cè)重于對施工階段進(jìn)行控制,其他幾個階段的控制未充分結(jié)合起來。因此在設(shè)計和采購方面的控制還不夠,而這兩個階段恰恰是對項目費(fèi)用影響最大的階段。因此今后要加強(qiáng)對這兩個階段的費(fèi)用控制,同時也應(yīng)注意幾個階段費(fèi)用控制的結(jié)合。
      (2)費(fèi)用控制未做到科學(xué)化和系統(tǒng)化
      首先,項目是一個系統(tǒng)工程,由分系統(tǒng)和子系統(tǒng)組成。分系統(tǒng)和子系統(tǒng)的優(yōu)化必須服從整個系統(tǒng)的優(yōu)化。項目的局部優(yōu)化必須服從整體優(yōu)化,以實(shí)現(xiàn)項目控制的最佳組合。分系統(tǒng)就如項目的各個階段,子系統(tǒng)就如同在各階段中進(jìn)行的各類項目控制。費(fèi)用控制作為項目控制的重要部分,應(yīng)服從項目整體目標(biāo)。也就是說,對于項目的不同階段,雖然所進(jìn)行的控制類型相同,但根據(jù)其不同階段的特點(diǎn),完成控制的方法及指標(biāo)對針對其特點(diǎn)而有所不同。
      因此對于其不同階段,所制定的項目費(fèi)用控制目標(biāo)將是有所區(qū)別的,項目費(fèi)用控制目標(biāo)的制定應(yīng)是科學(xué)的、合理的,我們通常應(yīng)用系統(tǒng)工程的原理和科學(xué)的方法來分析幾大控制的最佳組合。
      然而我們在實(shí)際工作中往往忽視了各部分的特點(diǎn),可能未處理好各階段之間的關(guān)系,造成了項目控制的前緊后松或是前松后緊。
      其次,進(jìn)度/費(fèi)用控制未真正做到一體化。贏得值原理是國際通行的項目控制理論,利用贏得值原理對項目進(jìn)行進(jìn)度/費(fèi)用綜合評價能夠準(zhǔn)確地反映出項目的完成情況,并提高項目的經(jīng)濟(jì)效益。但我國工程公司在項目實(shí)施過程中對此理論的應(yīng)用還未全面展開或是不夠深入,只停留在表面上。多數(shù)工程公司僅將之應(yīng)用在設(shè)計階段,而在采購和施工階段應(yīng)用較少或不完整,很難對項目進(jìn)行整體評價,無法滿足項目控制的要求,因此國內(nèi)工程公司應(yīng)加強(qiáng)對贏得值原理的理解并將其應(yīng)用于項目全過程。
      (3)控制程序細(xì)化程度不夠,各部門間的接口關(guān)系不明確
      發(fā)達(dá)國家的工程公司根據(jù)自己的經(jīng)驗,把項目管理的全過程分解為成百上千個工序,并有序的安排它們的接口,按程序進(jìn)行管理,有條不紊,確保項目有序地進(jìn)行;將費(fèi)用控制落實(shí)到項目中的各個部門,并在程序上進(jìn)行嚴(yán)格的職責(zé)劃分;、在保證項目費(fèi)用得到有效控制的前提下,降低部門之間的工作重疊。
      而國內(nèi)目前由于起步較晚,經(jīng)驗不足,某些程序上還受著計劃經(jīng)濟(jì)體制的影響,控制的程序不完善,控制體系的很多程序上“人治”的因素較多,尤其在各部門之間,接口關(guān)系不明確,有時甚至造成關(guān)系的矛盾。這里我們應(yīng)該再次強(qiáng)調(diào),控制不是制約,而是保障項目有序進(jìn)行的手段。
      (4)信息資源未充分利用
      信息傳遞的通暢和資源的充分共享是保證項目高效、有控制的運(yùn)行的至關(guān)重要的因素,是實(shí)現(xiàn)全過程、實(shí)時控制的手段之一。國外大型的工程公司的費(fèi)用控制部門都會建立本公司的各類數(shù)據(jù)庫,包括設(shè)備材料價格、人工時費(fèi)用、各類標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范等。其建立的基準(zhǔn)一方面是對已完成項目的數(shù)據(jù)積累,另一方面來源于公司各個部門之間的團(tuán)結(jié)協(xié)作、資源共享。由于國內(nèi)的費(fèi)用控制存在上述的問題,必然造成在控制過程中信息傳遞的緩慢、資源的浪費(fèi)、工作效率的降低等等現(xiàn)象,從而導(dǎo)致了費(fèi)用控制的滯后,嚴(yán)重的會造成費(fèi)用失控。
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