購房前要明確房產所有人嗎
購房前需要依法明確其所有權人，注意房屋產權是否明確、買賣雙方身份證明是否真實有效，查驗房屋住宅質量保證書、住宅使用說明、竣工驗收備案表，核實面積實測表等。購房前要明確房產所有人嗎的法律依據(jù)
《商品房銷售管理辦法》第七條商品房現(xiàn)售，應當符合以下條件：（一）現(xiàn)售商品房的房地產開發(fā)企業(yè)應當具有企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照和房地產開發(fā)企業(yè)資質證書；（二）取得土地使用權證書或者使用土地的批準文件；（三）持有建設工程規(guī)劃許可證和施工許可證；（四）已通過竣工驗收；（五）拆遷安置已經落實；（六）供水、供電、供熱、燃氣、通訊等配套基礎設施具備交付使用條件，其他配套基礎設施和公共設施具備交付使用條件或者已確定施工進度和交付日期；（七）物業(yè)管理方案已經落實。