裝修的入門(mén)知識(shí)
隨著裝修報(bào)價(jià)越來(lái)越透明，裝飾行業(yè)日趨規(guī)范化，品牌裝飾公司跟“街頭游擊隊(duì)”已儼然站在了兩個(gè)分水嶺!據(jù)了解，目前家裝行業(yè)中，竟有70%左右的市場(chǎng)份額掌握在“游擊隊(duì)”的手中，低價(jià)套頭、偷工減料、攜款潛逃、售后服務(wù)無(wú)保障等現(xiàn)象，嚴(yán)重?cái)_亂了家裝行業(yè)的市場(chǎng)秩序。為使廣大準(zhǔn)備裝修的市民能吸取前人的教訓(xùn)，提醒大家家裝游擊隊(duì)的常見(jiàn)問(wèn)題。
■騙術(shù)一：低價(jià)套頭，秋后算賬
現(xiàn)象：王先生剛買了一套75平方米左右的新居，經(jīng)朋友介紹認(rèn)識(shí)的施工隊(duì)長(zhǎng)給他手寫(xiě)了一張報(bào)價(jià)單，半包價(jià)才1.8萬(wàn)元，王先生就放棄了找正規(guī)家裝公司的打算。沒(méi)想到完工后一結(jié)算，總費(fèi)用達(dá)到3萬(wàn)元，竟比預(yù)算費(fèi)用多1.2萬(wàn)元。仔細(xì)一看費(fèi)用清單，增加了好多原本預(yù)算中沒(méi)有的項(xiàng)目，施工隊(duì)長(zhǎng)說(shuō)，這些項(xiàng)目都是經(jīng)過(guò)同意才增加的。
點(diǎn)評(píng)：許多業(yè)主由于剛買了新房，資金比較緊張，對(duì)裝修的預(yù)算往往比較吃緊。游擊隊(duì)吃準(zhǔn)這一心理，以無(wú)管理費(fèi)、不用交稅等理由先騙取業(yè)主的信任，但最后的結(jié)算價(jià)往往都要高出原報(bào)價(jià)。有些包清工的工程，由于事先沒(méi)有正規(guī)報(bào)價(jià)單，許多部位未經(jīng)仔細(xì)測(cè)量，工人憑感覺(jué)報(bào)價(jià)，而后拿著材料費(fèi)花一部分，留一部分，而對(duì)主人講已經(jīng)用光，如不添錢(qián)，工程無(wú)法進(jìn)行，此時(shí)主人只有聽(tīng)從指揮，卻不知每回扣下的錢(qián)裝進(jìn)工人的腰包。
■騙術(shù)二：偷工減料，暗藏隱患
現(xiàn)象：范先生新居裝修后不久，在衛(wèi)生間洗澡時(shí)，忽然感覺(jué)腳發(fā)麻，有觸電的感覺(jué)。供電部門(mén)檢修后發(fā)現(xiàn)，線路中存在接頭是導(dǎo)致觸電的原因。
點(diǎn)評(píng)：按照相關(guān)規(guī)定，電路線、管鋪設(shè)時(shí)不允許出現(xiàn)接頭現(xiàn)象，應(yīng)該一根到底。有些沒(méi)有經(jīng)過(guò)正規(guī)訓(xùn)練的施工工人為節(jié)省時(shí)間、節(jié)省材料就想當(dāng)然地將不夠長(zhǎng)的電線與另一根線連接，殊不知這樣很容易造成觸電事故發(fā)生。
■騙術(shù)三：隱蔽工程最能糊弄人
現(xiàn)象：正在裝修新家的吳先生反映水電工人在給他家鋪設(shè)電路時(shí)，將墻上搞得亂七八糟，所有電線都是裸露地鋪在墻上，看上去很危險(xiǎn)，想咨詢這樣做會(huì)不會(huì)有隱患。
點(diǎn)評(píng)：水電工程屬于隱蔽工程，是最容易糊弄業(yè)主的。在鋪設(shè)電路時(shí)，按規(guī)定是先安裝電線護(hù)管，再穿入電線，工藝較為復(fù)雜，而家裝“游擊隊(duì)”為了省錢(qián)省時(shí)，往往直接拉電線，這樣一來(lái)，如果電線發(fā)生意外被燒毀，重裝電線時(shí)就得先破壞掉整個(gè)墻面，后果可想而知。
■騙術(shù)四：施工工藝不過(guò)關(guān)
現(xiàn)象：劉女士一年前找家裝“游擊隊(duì)”安裝的廚房衛(wèi)生間的日豐管，前不久出現(xiàn)了漏水的情況。請(qǐng)來(lái)檢修師傅一看，日豐管本身并沒(méi)有問(wèn)題，而是安裝時(shí)接口的配件是二等品.
點(diǎn)評(píng)：在做防水處理時(shí)，一般要反復(fù)做多道工藝，但“游擊隊(duì)”一般只做一道，一年后往往就會(huì)出現(xiàn)漏水的現(xiàn)象。另外，很多“馬路游擊隊(duì)”還在向消費(fèi)者推薦使用“鍍鋅管”或不合格的pvc管等，其實(shí)國(guó)家早已明令禁止使用冷鍍鋅管作為給水管。
■騙術(shù)五：材料以次充好
現(xiàn)象：吳女士的房子裝修好沒(méi)住多久，就發(fā)現(xiàn)使用的夾板很粗糙，電線很舊，一問(wèn)明白人，這電線是5年以前的積壓產(chǎn)品;防水涂料有一股難聞的臭味，一打聽(tīng)原來(lái)是假貨;客廳的地板顏色與臥室的一樣，但摸上去手感不一樣，找來(lái)專業(yè)人員一查，原來(lái)客廳鋪的是特級(jí)地板，臥室鋪的是一級(jí)地板。
■騙術(shù)六：各家材料拆東補(bǔ)西
現(xiàn)象：小李家裝修時(shí)本來(lái)買了5卷遠(yuǎn)東牌電線，但更換開(kāi)關(guān)面板時(shí)，意外發(fā)現(xiàn)其開(kāi)關(guān)盒內(nèi)的電線卻為其他品牌的電線。
點(diǎn)評(píng)：實(shí)際上小李家裝修可能只需4卷多電線，裝修工人為扣下一整卷的電線，不夠部分就拿別家的多余電線來(lái)湊數(shù)。在沒(méi)有監(jiān)督的情況下，工長(zhǎng)可以任意調(diào)配材料，本來(lái)是鄰家的，也許用在了你家，反之亦然，說(shuō)不清是便宜了誰(shuí)。
■騙術(shù)七：半路撤退，攜款潛逃
現(xiàn)象：李女士新家裝修采取了包清工的方式，施工隊(duì)長(zhǎng)三天兩頭以工程總價(jià)太低，沒(méi)錢(qián)發(fā)工資等為由，向她要工程款。李女士認(rèn)為合同中明確規(guī)定了付款進(jìn)度，拒絕付款。沒(méi)想到，工程進(jìn)展沒(méi)過(guò)半，工人們竟帶著李女士家剩余的材料和委托其買輔料的錢(qián)逃之夭夭。
點(diǎn)評(píng)：工程進(jìn)展到中途，工長(zhǎng)一算，本來(lái)壓低的總價(jià)已無(wú)法再支持后續(xù)工作，主人又不肯松口，僵持狀態(tài)下，工人攜款、料一走了之，再也無(wú)法找回。既耽誤了工程進(jìn)度，又損失了錢(qián)財(cái)，并且這種“半拉子”工程很難找到正規(guī)裝飾公司接手。
■騙術(shù)八：維修無(wú)保障
現(xiàn)象：陳女士投訴，裝修完工不到一個(gè)月，電視背景墻突然倒塌了，打電話給接活的施工隊(duì)長(zhǎng)反映這個(gè)情況，施工隊(duì)長(zhǎng)答應(yīng)第二天找人過(guò)來(lái)維修，但陳女士等了一天也沒(méi)見(jiàn)人影。
點(diǎn)評(píng)：遇到心地善良的施工隊(duì)，裝修完畢有問(wèn)題還可以找回，但這是極少的情況，多數(shù)私下工程完工后，“有毛病來(lái)修”的口頭承諾即成泡影，消費(fèi)者只能另尋辦法。
很多業(yè)主總是傳統(tǒng)的認(rèn)為自己買材料找游擊隊(duì)施工這種方式最省錢(qián)便宜，但往往忽略了以下幾個(gè)關(guān)鍵問(wèn)題：
1、材料浪費(fèi)率高，材料浪費(fèi)自己買單。水暖管件剩余5%很正常，瓷磚地板剩余5%很正常，沙子水泥大白粉剩余之后你送人人家都不要，你還得白搭一趟清運(yùn)費(fèi)，乳般漆剩半桶就徹底浪費(fèi)了?？傮w算來(lái)浪費(fèi)的材料一般高達(dá)10%。
2、材料進(jìn)價(jià)高要比裝飾公司高出10%左右，你買的再多也屬于零售，哪個(gè)材料商不留10%的毛利呢?裝修公司買的再少，也會(huì)從渠道源頭購(gòu)進(jìn)，屬于批發(fā)。
3、自己買材料，自己是外行，東奔西跑、送、補(bǔ)、退耗時(shí)耗力，往往還會(huì)買到以次充好、價(jià)高質(zhì)次的材料，因?yàn)槲艺娴牟幌嘈拍闶切屑?，樣樣都能買到質(zhì)優(yōu)價(jià)廉的產(chǎn)品。
4、沒(méi)設(shè)計(jì)圖紙拍腦袋憑感覺(jué)施工，返工率高，設(shè)計(jì)效果往往會(huì)終生遺憾;抓個(gè)裝修公司的設(shè)計(jì)師偷偷摸摸地給你出張圖，還是七拼八湊的。因?yàn)樵O(shè)計(jì)師明目張膽地做私單會(huì)被公司抓到，他沒(méi)有必要為了你那幾百塊錢(qián)冒著被公司干掉的危險(xiǎn)。
5、游擊隊(duì)的工人人工費(fèi)低，工藝水平差，野蠻施工，施工現(xiàn)場(chǎng)臟亂差。素質(zhì)高的工人怎么可能不進(jìn)正規(guī)公司?工人可能會(huì)說(shuō)裝修公司規(guī)矩多，管得嚴(yán)!一個(gè)不懂規(guī)矩，不服從管理的的人你都敢用，我服了!所以找馬路游擊隊(duì)安全隱患多，沒(méi)監(jiān)理自己又不懂工程驗(yàn)收，工程質(zhì)量得不到保證。
6、雇游擊隊(duì)施工屬違法行為，若有鄰居舉報(bào)會(huì)被處以上千元的處罰;若施工中工人有工傷或勞資糾紛，即使事先有書(shū)面約定，還是無(wú)濟(jì)于事，需業(yè)主巨額買單，雇人風(fēng)險(xiǎn)性極高，這樣的案例每年都不少。
7、若是找親戚朋友施工，平時(shí)還要好煙好酒伺候著，質(zhì)量不好不但不好意思說(shuō)還落人情債。因?yàn)槌隽它c(diǎn)小問(wèn)題被你發(fā)現(xiàn)了，你跟他說(shuō)了，他心里百分之百會(huì)講"這個(gè)人怎么這么事兒多?花這么一點(diǎn)兒錢(qián)還有這么高要求，可真夠一說(shuō)的!有錢(qián)想要好的質(zhì)量你找正規(guī)公司去啊!"結(jié)果，好多人都是吃了啞巴虧。