沒房產證不能賣房，沒房產證代表在房管局沒有備案，房產證是擁有房子所有權的證明。沒有房產證的房子拆遷的補償方法可以根據被征收房屋價值進行補償等。
一、沒房產證能賣房么
沒房產證不能賣房。沒有房產證就說明沒有在房管局做備案的。房地產證是擁有所有權的證明，沒有房產證的房屋存在沒有產權證明的障礙，出賣沒有所有權的房屋屬于無權處分，不能依法登記領取權屬證書以及辦理過戶手續(xù)。
二、沒有房產證的房子拆遷怎么補償
沒有房產證的房子拆遷，根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條第一款的規(guī)定的以下內容，進行補償：
1.被征收房屋價值的補償；
2.因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
3.因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條第一款規(guī)定，對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。
三、沒有房產證的房子能買嗎
沒有房產證的房子不能買。如果買了沒有房產證的房子，會存在較大法律風險。
根據《城市房地產管理辦法》第三十八條的規(guī)定，下列房地產，不得轉讓：
（一）以出讓方式取得土地使用權的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的；
（二）司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的；
（三）依法收回土地使用權的；
（四）共有房地產，未經其他共有人書面同意的；
（五）權屬有爭議的；
（六）未依法登記領取權屬證書的；
（七）法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉讓的其他情形。