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      樓地面滲漏原因淺析及控制要點(diǎn)有哪些?

      發(fā)布時(shí)間:2024-09-20
      樓地面滲漏原因淺析及控制要點(diǎn)有哪些?
      在建筑工程中,樓地面滲漏現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生,它影響用戶的正常使用,縮短建筑物的使用壽命,甚至造成建筑結(jié)構(gòu)的安全隱患,所以必須高度重視。本文就樓地面工程中的滲漏產(chǎn)生的原因和防治控制措施作一粗淺分析。
      樓地面滲漏主要發(fā)生在衛(wèi)生間和穿地面管道四周以及地漏四周。
      衛(wèi)生間地面滲漏主要是結(jié)構(gòu)層本身有裂縫,找平層空鼓開(kāi)裂,一旦地面積水,水即通過(guò)裂縫進(jìn)入結(jié)構(gòu)層,導(dǎo)致衛(wèi)生間地面滲漏。
      混凝土結(jié)構(gòu)層本身是一道自防水層,所以混凝土樓面施工時(shí),必須振搗密實(shí),隨抹壓光,地面向地漏處應(yīng)設(shè)2%~5%的排水坡度。
      在結(jié)構(gòu)層上應(yīng)做10~20毫米厚1:3水泥砂漿找平層。抹平壓光,作為防水層基層。該基層必須平整堅(jiān)實(shí),表面平整度用2米長(zhǎng)靠尺檢查,基層與靠尺間用塞尺檢查,其間隙不應(yīng)大于3毫米。如基層有裂縫或凹坑,應(yīng)用1:3水泥漿或水泥膠膩?zhàn)有扪a(bǔ)平整。
      防水層是衛(wèi)生間地面防止?jié)B漏的關(guān)鍵所在,其材料分涂料和卷材兩大類。防水層施工前,必須按國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)材料的各項(xiàng)物理和化學(xué)性能指標(biāo)進(jìn)行復(fù)核,合格方可使用。防水涂料施工時(shí)的環(huán)境溫度不應(yīng)低于5℃,并且通風(fēng)良好。固化后的防水層應(yīng)牢固、干實(shí)、無(wú)起泡,厚度不得小于1.5.在防水層干實(shí)前,禁止人員進(jìn)入防水層踩踏,以免破壞防水層。防水卷材要鋪貼嚴(yán)密,粘貼高度要符合規(guī)范和設(shè)計(jì)要求。
      防水層施工完畢干實(shí)后,應(yīng)進(jìn)行24小時(shí)蓄水試驗(yàn),蓄水高度應(yīng)達(dá)到找坡層最高點(diǎn)水位2厘米以上。不滲漏方可認(rèn)定合格,否則必須修補(bǔ),并再作蓄水試驗(yàn)。蓄水試驗(yàn)合格后,可進(jìn)行面層施工。地面坡度保持2%,地漏處坡度5%.面層施工完畢,再進(jìn)行24小時(shí)蓄水試驗(yàn),不滲漏為合格。
      在衛(wèi)生間內(nèi)穿地面管道或地漏部位的四周樓地面下層,滲漏滴水現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生,這是因穿過(guò)樓地面管道未做套管,或套管高度過(guò)小所致,滲漏水沿管道外壁或管內(nèi)壁滲漏到下層頂板。地漏埋設(shè)時(shí),其標(biāo)高超出地坪,形成倒泛水,使地面積水,從而在防水層薄弱部位滲漏;若管道及地漏四周縫隙未嵌實(shí)仍有縫隙,也必然導(dǎo)致滲漏。此時(shí),可嵌入密封膠予以封堵。
      穿過(guò)樓地面的管道如為煤氣管道,則必須設(shè)預(yù)埋套管,套管應(yīng)高出地面80~100毫米,套管與立管之間空隙用防水油膏封嚴(yán)。一般單面臨墻的管道,離墻應(yīng)不小于5厘米,雙面臨墻的管道,一邊離墻不小于5厘米,另一邊離墻不小于8厘米。
      若因鋪設(shè)管道需要鑿洞時(shí),可用鑿子剔洞,嚴(yán)禁用大錘砸洞,以免使周圍樓板產(chǎn)生裂縫。為保證管道穿樓板孔洞位置準(zhǔn)確和灌縫質(zhì)量,可用手持金剛石鉆機(jī)鉆孔,其效率高,還可避免對(duì)周圍結(jié)構(gòu)層的破壞。做地面時(shí),地漏應(yīng)較地面低5~10厘米,做成盤子形。
      穿過(guò)地面的其他管道(沒(méi)有套管)及地漏安裝牢固后,清除干凈洞口垃圾,支撐好底模,并灑水濕潤(rùn)洞壁和管壁,先抹一層15毫米左右厚的1:3水泥砂漿,再用摻膨脹劑的c20細(xì)石混凝土灌嚴(yán)。板面凹進(jìn)10毫米,分兩次用防水砂漿抹平,管根、陰角應(yīng)抹成小圓角,待硬化后,進(jìn)行24小時(shí)潑水、蓄水試驗(yàn),不滲不漏后再做地坪。
      總之,樓地面的滲漏防治是一個(gè)涉及原材料、設(shè)計(jì)細(xì)部處理及施工工藝的系統(tǒng)工程,各個(gè)方面都必須考慮周到、細(xì)致,措施合理、到位。實(shí)踐證明,只要認(rèn)真對(duì)待,樓地面的滲漏問(wèn)題是可以避免的。
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