項目的屬性有以下6條：
1）具有特定目標的唯一性；
2）具有臨時的一次性；
3）具有漸進的不斷完善的周期性；
4）具有資源需求的多樣性；
5）具有不確定性或風險；
6）具有業(yè)主或可能成為業(yè)主的發(fā)起人。
記憶方法是六個字，即“一發(fā)風一周多”分別對應：“唯一性”、“項目發(fā)起人”、“風險性”、“一次性”、“周期性”和“多樣性”。
項目管理9大任務的記憶：
九大任務可以分為三個不同的層面：
第一層面（4個任務）：范圍管理、質量管理、時間進度管理、費用管理
第二層面（4個任務）：溝通管理、風險管理、人力資源管理和采購管理
第三層面（1個任務）：綜合管理
我是這樣記憶的：“量圍費時、風采溝人”（注：好似描述一女子的身材和風采）
第一層面為“量圍費時”分別對應“質量、范圍、費用、時間”，第二層面為“風采溝人”分別對應“風險、采購、溝通、人力資源”，第三層面很好記：綜合管理。
進度控制三條路
里程分解橫道圖
成本控制方法酷
上上下下全靠估
質量控制要調查
責任借助排列圖
上述6句話表達招標采購項目三大控制的以下內(nèi)容：
1、進度控制的方法與工具：（1）里程碑計劃（2）工作分解結構（3）橫道圖
2、成本控制的方法與工具：（1）自上而下估計法（2）自下而上估計法（3）類比估計法
3、質量控制的方法與工具：（1）抽樣調查統(tǒng)計法（2）責任分配矩陣（3）排列圖。
工程竣工結算報告金額審查時間
1500萬元以下從接到竣工結算報告和完整的竣工結算資料之日起20天
2500萬元－2000萬元從接到竣工結算報告和完整的竣工結算資料之日起30天
32000萬元－5000萬元從接到竣工結算報告和完整的竣工結算資料之日起45天
45000萬元以上從接到竣工結算報告和完整的竣工結算資料之日起60天
記憶方法是“525”和“23456”。“525”指500萬、2000萬、5000萬三個節(jié)點分成的四個區(qū)間，“23456”代表審查時間分別為20、30、45和60天。
產(chǎn)品和服務的質量衡量幾大指標串詞記憶：美感特性，可靠一久。全科先用
項目質量管理
1）衡量產(chǎn)品項目質量（一般是指有形產(chǎn)品）
八大指標：①性能、②特點、③可靠性、④一致性、⑤持久性、⑥可維護性、⑦美觀性、⑧感知質量。
——美感特性，可靠一久
[產(chǎn)品的美感特性，可以靠1和9來解決]
2）衡量服務項目質量（一般是指無形產(chǎn)品）
四個指標：①全面性、②科學性、③先進性、④實用性。
——全科先用
招標服務的質量特點和招標服務質量度量串詞記憶：不雜步，時經(jīng)功
招標采購項目服務質量的特點
1）招標采購項目的不確定性：難用一個統(tǒng)一的標準或特性指標來要求和衡量客戶的采購需求。
2）招標服務的提供與使用具有同步性：招標服務質量無法經(jīng)過檢查合格后才交付客戶。
3）招標服務的復雜性：招標服務工作的內(nèi)容復雜多變。
4）度量招標服務質量的指標：①功能性，②經(jīng)濟性、③時間性。
武林秘決：不雜步，時經(jīng)功。
項目采購的基本原則
1）擇優(yōu)原則：在眾多的產(chǎn)品和服務中找到最符合自身需要、成本又低的產(chǎn)品和服務，以實現(xiàn)其優(yōu)良的采購目標。
2）批量原則：是產(chǎn)品和服務采購的基本原則。采購主體應把可以集中采購的放在一起，以實現(xiàn)增加批量、節(jié)約采購成本的目標。
3）競爭原則：利用競爭機制，由供應商之間的銷售競爭，取得價格、質量和服務的優(yōu)勢。
4）時機原則：根據(jù)市場情況變化把握時機，以便采購到滿足需要、符合要求的產(chǎn)品和服務。一般而言，產(chǎn)品的最佳采購時機是在產(chǎn)品進入技術成熟與生產(chǎn)批量擴大、銷售價格出現(xiàn)下降的時刻。
5）范圍原則：指采購者采購貨物和服務的選擇范圍。采購范圍的大小，是影響采購效果的一個重要因素。擴大采購的選擇范圍，是優(yōu)化采購目標必須要堅持的原則。
6）專業(yè)原則：對于技術較為復雜、金額較大的采購，應選擇委托專業(yè)采購人員進行采購，實行內(nèi)行采購和專家采購。
7）方式原則：實現(xiàn)采購目標，必須選擇最恰當、最科學的采購方式。同樣的采購批量和數(shù)額，會由于采購方式不同、采購程序不同，采購效果出現(xiàn)較大的差別。
項目采購的基本原則是：爭優(yōu)范式時（思）量專（考慮選擇一種爭優(yōu)的范式時，經(jīng)常思量是不是專業(yè)的）
爭：競爭原則
優(yōu)：擇優(yōu)原則
范：范圍原則
式：方式原則
時：時機原則
量：批量原則
專：專業(yè)原則
可行性研究的主要作用”串詞記憶：決計金門協(xié)議和平？
工程建設投資可行性研究的主要作用。
①作為投資項目決策的基本依據(jù)。
②作為編制投資項目規(guī)劃設計及組織實施的依據(jù)。
③作為向銀行等金融組織、風險投資機構和社會籌集資金的依據(jù)。
④作為政府有關部門審批項目的依據(jù)。
⑤作為簽訂有關項目各類合同或協(xié)議的依據(jù)。
⑥作為項目后評價的重要依據(jù)。
口訣：決計金門協(xié)議后評[和平解決]——可行嗎？
七個需要注意的事項
1、對政府設立的集中采購機構，不實行資格認定制度。
2、《房屋建筑和市政基礎設施工程施工招標投標管理辦法》規(guī)定，采用綜合評估法的，應當對投標文件提出的工程質量、施工工期、投標價格、施工組織設計或者施工方案、投標人及項目經(jīng)理業(yè)績等，能否最大限度地滿足招標文件中規(guī)定的各項要求和評價標準進行評審和比較。以評分方式進行評估的，對于各種評比獎項不得額外計分。
3、《自主創(chuàng)新產(chǎn)品政府采購評審辦法》規(guī)定：采用最低評標價法評標的項目，對自主創(chuàng)新產(chǎn)品可以在評審時對其投標價格給予5%-10%幅度不等的價格扣除。
4、《自主創(chuàng)新產(chǎn)品政府采購評審辦法》規(guī)定：采用綜合評分法評標的項目，對自主創(chuàng)新產(chǎn)品應當增加自主創(chuàng)新評審因素，并在評審時，在滿足基本技術條件的前提下，對技術和價格項目按下列規(guī)則給予一定幅度的加分：a在價格評標項中，可以對自主創(chuàng)新產(chǎn)品給予價格評標總分值的4%-8%幅度不等的加分。b在技術評標項中，可以對自主創(chuàng)新產(chǎn)品給予技術評標總分值的4%-8%幅度不等的加分。
5、《自主創(chuàng)新產(chǎn)品政府采購評審辦法》規(guī)定：
采用性價比法評標的項目，對自主創(chuàng)新產(chǎn)品可增加自主創(chuàng)新評分因素和給予一定幅度的價格扣除。按照前條所述原則，在技術評標項中增加自主創(chuàng)新產(chǎn)品評分因素；給予自主創(chuàng)新產(chǎn)品投標報價4%-8%幅度不等的價格扣除。此外，在上述各條所設比例幅度內(nèi)，招標采購單位可根據(jù)不同類別自主創(chuàng)新產(chǎn)品的科技含量、市場競爭程度、市場成熟度和銷售特點等因素，分別設置固定合理的價格扣除比例、加分幅度和自主創(chuàng)新因素分值等，并在招標文件中予以確定。
6、“三禁止”規(guī)定：
①禁止限定發(fā)包?！督ㄖā返?3條規(guī)定，政府及其所屬部門不得濫用行政權力，限定發(fā)包單位將建筑工程發(fā)包給指定的承包單位。
②禁止肢解發(fā)包。《建筑法》第24條規(guī)定，“提倡對建設工程實行總承包，禁止將建設工程肢解發(fā)包。”所謂肢解發(fā)包是指，將應當由一個承包單位完成的建設工程肢解成若干部分發(fā)包給幾個承包單位。
③禁止干預建筑材料采購。建筑材料、建筑構配件和設備將直接影響到建設工程的質量?！督ㄖā返?5條規(guī)定，依合同約定建筑材料、建筑構配件和設備應由工程承包單位采購的，發(fā)包單位不得指定承包單位購入用于工程的建筑材料、建筑構配件和設備或者指定生產(chǎn)廠、供應商。
7、評標委員會需要注意的問題
(1)評標委員會的職責是依據(jù)招標文件中確定的評標標準和方法，對進入了開標程序的投標文件進行系統(tǒng)地評審和比較，無權修改招標文件中已經(jīng)公布的評標標準和方法；
(2)評標委員會對招標文件中的評標標準和方法產(chǎn)生疑義時，招標人或其委托地招標代理機構要進行解釋；
(3)招標人接收評標報告時，應核對評標委員會是否遵守招標文件確定的評標標準和方法，評標報告是否有算術性錯誤，簽字是否齊全等內(nèi)容，發(fā)現(xiàn)問題應要求評標委員會即時更正；
(4)評標委員會成員及招標人或其委托的招標代理機構參與評標的人員應該嚴格保密，不得泄露任何信息。