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      農(nóng)村宅基地寫誰的名字

      發(fā)布時間:2024-08-19
      農(nóng)村宅基地上的名字盡量需要寫戶主的名字,因為農(nóng)村集體經(jīng)濟組織中,分配到的土地都是一家一處宅基地的政策,為了避免更多的糾紛存在,戶口本上的人員是需要協(xié)商的。農(nóng)村宅基地是不能夠被繼承的,宅基地不屬于遺產(chǎn)的范圍。
      一、農(nóng)村宅基地寫誰的名字
      農(nóng)村的宅基地使用權(quán)以戶為單位進行分配,以多種形式貫徹一戶一宅政策。在宅基地確權(quán)的時候,可以在戶口本上人員的范圍內(nèi)進行商量,只要是戶口本上的人員都可以寫在宅基地的權(quán)屬證明上。在填寫的過程中,為了避免后期出現(xiàn)宅基地上房屋的糾紛,可以盡量寫戶主的名字。
      農(nóng)村宅基地使用權(quán)可以進行抵押嗎
      所謂農(nóng)村宅基地,是指按照我國法律法規(guī)的規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)享受使用的、用于建造自己居住房屋的農(nóng)村土地,這個權(quán)限僅為集體經(jīng)濟組織內(nèi)部符合規(guī)定的成員。根據(jù)我國的法律法規(guī),我國農(nóng)村居民一戶只能擁有一處宅基地,且面積不能超過省或區(qū)市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn),具體的標(biāo)準(zhǔn)還是要看各個省的情況和規(guī)定。我國民法典中明確規(guī)定禁止宅基地的抵押。
      二、宅基地使用權(quán)取得方式
      (一)城市郊區(qū),每處宅基地不得超過一百六十七平方米;
      (二)平原地區(qū)和山區(qū),人均耕地不足一千平方米的縣(市),每處宅基地不得超過二百平方米,人均耕地一千平方米以上的縣(市),每處宅基地不得超過二百三十三平方米;
      (三)壩上地區(qū),每處宅基地不得超過四百六十七平方米。在前款規(guī)定的限額內(nèi),市、縣人民政府可以根據(jù)當(dāng)?shù)貙嶋H,具體規(guī)定本行政區(qū)域內(nèi)的農(nóng)村宅基地得價格標(biāo)準(zhǔn)。
      三、農(nóng)村土地有繼承權(quán)嗎
      根據(jù)《土地管理法》第八條的規(guī)定,農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外,屬于農(nóng)村集體所有;宅基地和自留地、自留山屬于農(nóng)村集體所有。農(nóng)村的土地屬于村農(nóng)民集體所有,土地的所有權(quán)是村集體,而農(nóng)民只有農(nóng)村土地的使用權(quán)。根據(jù)《民法典》的規(guī)定,遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。所以農(nóng)村的土地不能算作遺產(chǎn),不能被繼承。
      雖然農(nóng)村的土地不能被繼承,但根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》第三十二條的規(guī)定,承包人應(yīng)得的承包收益,依照繼承法的規(guī)定繼承;林地承包的承包人死亡,其繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包。宅基地不屬于遺產(chǎn),不能被繼承,但宅基地上的房屋可以被繼承。
      以上就是小編為您詳細介紹關(guān)于農(nóng)村宅基地寫誰的名字的相關(guān)知識,根據(jù)上文的介紹,我們可以得知為了避免產(chǎn)生糾紛,戶口本內(nèi)的成員是需要進行協(xié)商的。如果您還有其他的法律問題,歡迎咨詢,我們會有專業(yè)的律師為您解答疑惑。
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