第四套房契稅是多少
買房契稅征收標(biāo)準(zhǔn)在我國的《契稅法》中有著明確的規(guī)定，首次購房契稅的繳納會根據(jù)交易房屋面積的大小不一樣，但是如果非首次購房，無論房屋的面積大小所繳納的契稅為房款的3%。
第四套房契稅是多少的法律依據(jù)
《中華人民共和國契稅暫行條例 》第一條
在中華人民共和國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個(gè)人為契稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納契稅。
《中華人民共和國契稅暫行條例 》第三條
契稅稅率為3-5%。契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實(shí)際情況確定，并報(bào)財(cái)政部和國家稅務(wù)總局備案。
《中華人民共和國契稅暫行條例 》第四條
契稅的計(jì)稅依據(jù):
(一)國有土地使用權(quán)出讓、土地使用權(quán)出售、房屋買賣，為成交價(jià)格;
(二)土地使用權(quán)贈(zèng)與、房屋贈(zèng)與，由征收機(jī)關(guān)參照土地使用權(quán)出售、房屋買賣的市場價(jià)格核定;
(三)土地使用權(quán)交換、房屋交換，為所交換的土地使用權(quán)、房屋的價(jià)格的差額。前款成交價(jià)格明顯低于市場價(jià)格并且無正當(dāng)理由的，或者所交換土地使用權(quán)、房屋的價(jià)格的差額明顯不合理并且無正當(dāng)理由的，由征收機(jī)關(guān)參照市場價(jià)格核定。